融创中国股价跌破1港元，此前预计上半年亏损最多160亿元

李晓青

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融创中国(01918.HK)股价跌破1港元/股，成为仙股。

截至8月21日收盘，融创中国报0.97港元/股，跌幅12.61%，总市值约52.85亿港元。从盘面上看，今日早间开盘后，融创中国的股价就震荡下行，盘中最高时报1.1港元/股。

8月18日，融创中国公告称，预期2023年上半年公司拥有人应占亏损在人民币150亿元至人民币160亿元，2022年同期融创中国拥有人应占的亏损约187.6亿元。

对于亏损的原因，融创中国表示，期间录得亏损主要由于受房地产市场下行的影响，期间结转的收入较少且结转的物业项目毛利率较低，及外汇波动造成预期净汇兑损失等所致。

融创中国披露的最新销售情况数据显示，7月份融创中国实现合同销售金额约51.2亿元，合同销售面积约40.6万平方米，合同销售均价约12610元/平方米。

今年1-7月，融创中国累计实现合同销售金额约572.6亿元，累计合同销售面积约424.3万平方米，合同销售均价约13500元/平方米。

此前的7月28日，融创中国披露了境外债务重组进展情况。

融创中国称，计划债权人的会议将予以召开，以考虑及酌情批准公司与计划债权人订立的计划安排(“计划会议”)。计划会议的召开时间定于2023年9月18日上午11时整(香港时间)；及在2023年10月5日上午9时30分(香港时间)在高等法院召开呈请实质聆讯，以裁定是否批准境外债务重组计划。

为解决现有债务偿还问题，融创中国近期还将三个项目以12.29亿元的价格出售给荣丰公司。

7月7日，融创中国及荣丰公司签订臻华府项目公司股权转让协议，以2亿元代价出售臻华府项目公司100%股权给荣丰公司或其指定方，以冲抵集团对荣丰公司2亿元的债务。

8月17日，融创中国及荣丰公司签订望金沙酒店项目买卖协议，以2.99464亿元代价出售望金沙酒店项目给荣丰公司或其指定方，以冲抵集团对荣丰公司剩余2.99464亿元的债务。

8月17日，融创中国及荣丰公司签订秀场酒店项目公司股权转让协议，以7.3亿元代价出售秀场酒店项目公司100%股权给荣丰公司或其指定方。

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